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      公司新聞

      拆除違法建筑必須有這些程序才可以
      發布時間:2018-12-07瀏覽次數:45

      在征地拆遷中經常會遇到,那么對于應該有什么流程去拆除呢?毋庸置疑也需要根據法律嚴格按照程序執行,例如可以先調查取證、確認房屋屬于、作出限期拆除決定、下發告知等程序,因為很多人不了解有哪些程序,淵博征地拆遷律師簡單整理一些步驟供大家參考。

      不管是從什么渠道得知的建筑,必須有相關證據可以證明建筑,例如建筑的多方位照片、影像還有和房屋所有人的調查,要記錄當事人和房屋的基本信息,姓名、年齡、人口、經濟來源、房屋位置、面積、用途、建筑結構、修建時間等,另外要到相關部門查詢該建筑登記的建設材料。

      在實地勘查,證據收集和相關資料查詢后,確認房屋確實屬于的,主管部門可根據相關法律法規依法對房屋作出的認定,需要注意的是,很多當事人在遇到征地拆遷時,村委會或者開發商隨隨便便就說建筑是,這是不行的,并不是所有的人、部門都有權利認定房屋是否是,只有有權利的部門才可以作出認定。

      根據《城鄉規劃法》規定對建筑調查取證,不城鄉規劃但沒有辦理規劃建設審批的建筑,屬于程序性建筑,可要求其限期改正或者交納罰款后補辦相關手續即可,對違反城鄉規劃的建筑,屬于實體性建筑,依法作出《責令限期拆除建筑決定書》如果在規定期限內沒有自行拆除的,則組織實施拆除。

      在作出責令限期拆除決定應當下發告知書,告知當事人相關事宜、原因、理由、證據以及有陳述申辯的權利,如果當事人在收到告知書期間提出申辯的,相關部門應當聽取其意見并且對當事人提出的應當復核,成立的予以采納,不采納的也應當說明,如果在規定期限內當事人沒有申辯的,規劃部門作出責令限期拆除決定。

      縣規劃部門或鄉鎮根據規定將告知書、責令限期拆除通知書相關文件送到給當事人,現場下達文件工作人員應當由兩名以上持有相關的才可以,如果碰見當事人不簽收的,現場工作人員要在回執簽字,并且注明當事人拒簽,工作人員應當將文件張貼在當事人的門上或者建筑明顯的位置,并且拍照取證。

      縣規劃部門收集相關資料,根據審批程序報批,法制部門審批后以縣名義責令城鄉規劃局或城市管理局進行。

      縣責令城管部門實施強行拆除的,城管部門為主要實施部門,需要其他部門的予以配合,沒有相關審批建設手續的建筑都屬于,但是并不代表隨隨便便就可以拆除,拆除房屋也需要嚴格按照法定程序進行,如果缺少一步法定程序的都是行為。


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